Ingatlanvásárlásnál a vételáron felül még a következő költségek merülnek fel:
1. Közjegyzői díj és az átírási illeték egyben, egy összegben fizetendő, amelynek mértéke az ingatlan vételárának a 3%-a.
2. Regisztrációs adó, az ingatlan könyv szerinti értékének kb. 0,1 %-a.
3. Ügyvédi költség, a vételár kb. 1%-a. (megegyezés szerint)
4. Hivatalos tolmács a közjegyző előtt, fix 100 EUR.
5. Helyszíni ügyintézés, a vásárlás teljes folyamatának menedzselése, a vásárlás után közüzemi szerződések átírása, közös képviselő, stb. fix 600 EUR.
KÉRJE EGYEDI KUPONJÁT, hogy az ügyintézés DÍJMENTES legyen!
Sikeres vásárlás esetén a Naposparton 2 fő részére 3 éj szállást a budapesti irodánk fizeti! A 150 EUR-s kuponját ne felejtse itt!
6. Bulstatnumber, azaz közösségi nyilvántartási szám igénylése 40 EUR
+7. Amennyiben szükséges, hitelesített meghatalmazás 70 EUR
Példák
45.000 EUR vételár esetén a teljes költség:
45.000 + 1.395 + 450 + 100 + 600 + 40 + 70 = 47.655 EUR ( a vételár +5,9%)
60.000 EUR vételár esetén a teljes költség:
60.000 + 1.860 + 600 + 100 + 600 + 40 + 70 = 63.270 EUR ( a vételár +5,45%)
90.000 EUR vételár esetén a teljes költség:
90.000 + 2.790 + 900 + 100 + 600 + 40 + 70 = 94.500 EUR ( a vételár +5%)
Üzemeltetési költségek.
- A társasháztól, vagy komplexumtól függően az éves fenntartási költség, azaz a közös költségek 8 EUR és 12 EUR között várhatóak négyzetméterenként és évente. Ebben a legtöbbször a vízdíj is benne A villanyáram díja 0,25 Leva/kwh. Hozzávetőleg éppen ugyanolyan fogyasztással számolhatunk, mint otthon.
- Gázszolgáltatás általában nincs, azzal nem számolunk.
- A parkolás legtöbbször a komplexum parkolójában, vagy díjmentesen az utcán történik.