Otthon, nyaraló vagy ingatlan befektetés?
Keressen több száz eladó bolgár ingatlan között!

Számadatok bulgáriai ingatlan vásárláshoz

Ingatlanvásárlásnál a vételáron felül még a következő költségek merülnek fel: 

1. Közjegyzői díj és az átírási illeték egyben, egy összegben fizetendő, amelynek mértéke az ingatlan vételárának a 3%-a.

2. Regisztrációs adó, az ingatlan könyv szerinti értékének kb. 0,1 %-a.

3. Ügyvédi költség, a vételár kb. 1%-a. (megegyezés szerint)

4. Hivatalos tolmács a közjegyző előtt, fix 100 EUR.

5. Előkészítés, magyarországi ügyintézés fix 200 EUR + áfa

6. Helyszíni ügyintézés, a vásárlás teljes folyamatának menedzselése, a vásárlás után közüzemi szerződések átírása, közös képviselő, stb. fix 600 EUR

7. Bulstatnumber, azaz közösségi nyilvántartási szám igénylése 40 EUR

+8. Amennyiben szükséges, hitelesített meghatalmazás 70 EUR

Példák

20.000 EUR vételár esetén a teljes költség:
20.000 + 620 + 200 + 100 + 854 + 40 = 21.814 EUR ( a vételár + 9%)

30.000 EUR vételár esetén a teljes költség:
30.000 + 930 + 300 + 100 + 854 + 40 = 32.224 EUR ( a vételár +7,4%)

45.000 EUR vételár esetén a teljes költség:
45.000 + 1.395 + 450 + 100 + 854 + 40 = 47.839 EUR ( a vételár +6,3%)


Telek vásárlása

A bolgár törvények szerint Bulgáriában telket csak bolgár illetőségű cég vagy magánszemély vásárolhat, ezért ha egy külföldi telket szeretne vásárolni az országban, erre csak oly módon van lehetősége, ha céget alapít Bulgáriában.

Cégalapítással kapcsolatban vegye fel velünk a kapcsolatot.