Otthon, nyaraló vagy ingatlan befektetés?
Keressen több száz eladó bolgár ingatlan között!

Ingatlan menedzsment

Bizonyos ingatlanokra (lásd a részletes ajánlatokban) garantált bérleti hozam szerződés köthető

A garantált hozam azt jeleti, hogy a szerződő partner (Property Management BG) a szerződésben megállapodott összeget kifizeti a tulajdonosnak, függetlenül attól, hogy a tulajdont bérlik-e, vagy sem. A garantált éves hozam az ingatlan árának 4-7 %-a. A pontos adatok az adott ingatlanok részletes leírásában találhatók.
Amennyiben befektetési céllal szeretne ingatlant vásárolni, mindenképp érdemes fontolóra venni ezt a lehetőséget.

Díjak

Nem számolunk fel külön díjat a garanrtált hozamú befektetésekre

Általában három költség jelentkezik:

  • Éves helyi adó és hulladékgyűjtés díja (20-200 EUR/év az ingatlan helyétől és méretétől függően)
  • 15% jövedelemadó
  • Közös költség (közös területek karbantartása): 5-9 EUR/m2/év

Használhatja-e a tulajdonos az ingatlanját?

A tulajdonosoknak bérleti díjat (standard árlistán szereplő árat) kell fizetniük, amennyiben használni szeretnék az ingatlant, és előre le kell foglalniuk az időpontokat, amelyet az apartmanban szeretnének tölteni.  

Milyen gyakorisággal fizetik a hozamot?

Általában 3 havonta történik a kifizetés

Garantált hozam szerződés időtartama

Általában 2 vagy 3 évre köthető szerződés, de néhány esetben akár 5 évre is.  

Ingatlan átadása a szerződés lejárata után

A Propery Management BG az ingatlanban keletkezett valamennyi kárt kijavítja, az ingatlant eredeti állapotban adja vissza a tulajdonosnak.